Titre Droit immobilier Bail: bailleur fou histoire compagne décidons ma

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Ma compagne et moi décidons de louer une maison.nous visitons puis le 11 janvier 2008 avec

#1 2008-12-16 20:35
Une histoire de fou. Ma compagne et moi décidons de louer une maison...nous visitons puis le 11 janvier 2008 avec
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l'agence ,nous signons pour le 1er février.Nous sommes obligé de changer d'avis quelques jours après donc nous demandons au proprio un arrangement qu'il refuse.L'agence nous propose de trouver quelqu'un d'autre avant le 1er février et bingo le 21 janvier ,d'autres locataire signent pour la même date.Notre contrat est annulé.Sauf que les proprio gardent les chèques et refusent de nous les rendre (caution +1er loyer =1290 euros) ,nous décidons de laisser tomber.Le 12 décembre ,ils ont encaissés les 2 chèques pour se dédommager d'un préjudice imaginaire.
Aujourd'hui lettre recommandée au méchant bailleur pour qu'il nous restitue la somme.
Si aucune réponse ,que devons nous faire et que risque t-il ?
merci de vos réponses.
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Effectivement propriétaire fou Qui parie sur le fait que vous ne savez rien Une question

#2 2008-12-22 10:38
Effectivement, propriétaire fou ! Qui parie sur le fait que vous ne savez rien....
Une question, l'agence par laquelle vous êtes passés gère t-elle le bien ? Ou a t-elle agit uniquement en tant qu'intermédiaire ? Car déjà, si elle gère le bien, c'est à elle que vous avez à faire et là, ... je pense qu'il y a contester (sous réserve que vous disiez tout et la vérité) par rapport à la loi hoguet.
De toute façon, le proprio ne peut garder cette somme pour préjudice, car il faut prouver qu'il y a eu préjudice or ce n'est pas le cas. Moi, j'aurais fait une injonction de payer auprès du Tribunal, puis je serai allée plus loin s'il refuse
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L'agence n'a agit qu'en tant qu'intermédiaire .elle n'a pas touché les frais d'agence cert

#3 2008-12-22 10:58
L'agence n'a agit qu'en tant qu'intermédiaire ...elle n'a pas touché les frais d'agence certainement pour se proteger de son client
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qu'elle sentait peut être à la limite !!!
En tout cas ,le proprio a bien signé un nouveau bail consciemment donc je pense aussi qu'il doit d'a
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Que vient faire l'agence dans l'histoire Qu'elle n'ait pas touché d'honoraires c'est norm

#4 2008-12-22 14:08
Vous êtes parfaitement en droit de réclamer vos chèques. Car il n'y a aucun fondement à ce qu'il les conserve et encaisse ! C'est grave ce qu'il fait. Mais il y a qqch que je ne comprends pas. Que vient faire l'agence dans l'histoire ? Qu'elle n'ait pas touché d'honoraires, c'est normal, il n'y a pas signature de bail mais elle était mandatée par le propriétaire non ? Qui a pris les chèques pour les lui remettre ?
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Une réponse juriste a été donnée un autre forum juridique.

#5 2008-12-22 19:09
Bonsoir,
Une réponse de juriste vous a été donnée sur un autre forum juridique. Cette réponse est tout à fait juste.
Cordialement
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