Titre Droit immobilier Bail: Frais d'agence abusifs? probleme signer ap

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voila mon probleme je vais signer un bail pour un appartement et l'agence apres m'avoir in

#1 2010-03-11 17:52
Bonjour a tous,
voila mon probleme: je vais signer un bail pour un appartement, et l'agence, apres m'avoir indiqué (a
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l'oral, par le biais d'un de ses agents) que je n'aurais pas de frais a payer, ou tres peu, me demande 624 euros (le loyer hc est de 680 euros).
Je ne conteste pas le fait de devoir payer pour l'établissement du bail, mais la somme me parait disproportionnée par rapport au service rendu. En effet, bien que cette agence gere ce bien, les locataires actuels cedent leur bail, et ont donc passé une annnonce de leur coté, grace a laquelle je les ai contactés.
L'appartement n'a pas été commercialisé par l'agence, a aucun moment.
Leur seul role, a part de m'envoyer le bail par courrier, a été de prendre mon dossier et de le transmettre aux propriétaires, puis de me transmettre la réponse de ceux-ci. Et encore, ils ne m'ont pas téléphoné, j'ai du passer plusieurs fois et appeler une dizaine de fois en trois semaines pour savoir ou on en était.
J'ai réussi a négocier gentillement pour faire descendre a 500 euros de frais, mais je me pose quand meme la question de savoir a quoi correspondent réellement ces frais, et s'ils n'abusent pas un peu.
Dois-je insister pour ne payer que les frais d'établissement de bail (autour de 150 euros il me semble pour cette agence). Le fait que le bail soit repris a-t-il une influence?
Merci d'avance pour vos réponses,
Cordialement
Victor H
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Visiteur non enregistré

Vous pouvez essayer de négocier en leur faisant remarquer qu'ils n'ont absolument rient eu

#2 2010-03-28 07:18
Réponse àVictor Hache:bonjour : C'est vrai qu'ils n'ont pas grand travail.
Mais s'ils ne vous
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prenaient pas, une simple annonce, deux visites et hop ils empochent le total des frais, ce serait plus avantageux, et c'est ainsi qu'ils raisonnent.
Vous pouvez essayer de négocier, en leur faisant remarquer qu'ils n'ont absolument rient eu à faire, pas la moindre visite, rien, à part de faire un nouveau bail, vous ne risquez rien d'essayer.
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