Titre Droit immobilier Bail: Locations avec tarifs dégressifs étudiant

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Si j'étais resté un an complet j'aurais payé le même loyer pendant un an alors que si j'av

#1 2011-05-05 13:34
Bonjour,je suis étudiant, j'ai loué un appartement meublé début novembre 2010. Suite à de nombreux problèmes dans cet appartement, j'ai
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décidé de changer de location.
J'ai donc envoyé mon préavis dans les délais prévus par la loi pour une location meublé. En réponse, l'agence qui me loue l'appartement m'a demandé de lui payé une somme correspondant au changement du tarif mensuel car je ne suis resté que six mois au lieu de douze.
Si j'étais resté un an complet j'aurais payé le même loyer pendant un an, alors que si j'avais choisi dès le départ de ne rester que six mois le loyer mensuel aurait été plus important.
Étant donné que c'est la propriétaire de l'appartement qui a réalisé l'état des lieux d'entrée et non l'agence, cela ne m'a pas été précisé lors de la signature du bail. Je n'ai pas non plus chercher à lire la totalité du bail, une erreur de ma part !
Je ne savais donc pas à quoi correspondait cette somme de plus de 1 200€ (pour un loyer mensuel de 340€ cc) qui m'était demandé.
J'ai vu une rediffusion d'un reportage réalisé par Envoyé Spécial sur France 2, mentionnant ce type de pratique. Il semblerait qu'il soit possible de s'opposer à ce surcoût lié à la durée de location !
Je vous écris aujourd'hui pour savoir si de telles pratiques sont autorisées et quels sont les moyens mis à ma disposition pour faire face à cette somme que je ne peux bien évidemment pas payé.
Merci par avance.
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