Titre Droit immobilier Voisins Voisinage: Nuisances sonores invivables

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Du coup tout se termine toujours mal car je ne suis pas entendue ni respectée la deuxième

#1 2012-04-27 23:04
Bonjour à tous, j'ai vraiment besoin de votre aide, de votre soutien, de vos expériences si vous avez vécu la
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même chose mais pire que moi je crois que ça n'existe pas. Je suis propriétaire d'une copropriété de 9 appartements depuis 4 ans et je vis un enfer. J'habite au RDC et suis la seule qui communique avec cet appartement au dessus de moi dans lequel il y a eu 3 locataires différents tous avec des gamins jusqu'à 5 gamins pour 65 m². Aucune insonorisation n'a été faite dans ces appartements vu que c'était une grosse maison divisée en appartements. Du coup j'entends tout et à toute heure, les pipis,le tel portable sonné en sms, les discussions et communication, les gamins qui jouent au foot dans l'appartement font du vélo et ce jusqu'à 23 h 30 et dès 7 h le dimanche matin, les bruits de pas, les craquements et grincements du lit bref invivable. J'ai tout essayé syndic qui s'en lave les mains, aller voir les locataires ils me disent que je suis folle et que j'entends des bruits inexistants, les propriétaires qui s'en foutent, la gendarmerie, le préfet, 7 conciliations, le procureur de la république pour m'entendre dire que ce sont des enfants et qu'on peut rien faire mais comme je leur dit à 23 h 30? 7H le dimanche? 3h du matin des gros chocs d'objet qui me réveillent en sursaut et je n'arrive plus à dormir?il n'y a aucun respect ni savoir vivre. Du coup tout se termine toujours mal car je ne suis pas entendue ni respectée, la deuxième locataire m'a insultée, frappée, dégradée ma porte, ma boîte aux lettres, ma voiture et m'a sauté dessus dans la rue, j'ai eu un arret de travail, la plainte que j'ai voulu déposer en gendarmerie contre cette agression n'a pas été prise, on m'a dit qu'on ne pouvait rien faire, par contre elle, a inventé le fait que je lui aurai dégradé son véhicule et qu'elle aurait des vidéos le démontrant or cela était évidemment faux et aucune vidéo à l'appui et la gendarmerie lui donnait raison, aujourd'hui elle est partie car elle ne payait plus son loyer et a été placée en logements sociaux, de nouveaux locataires sont arrivés et les bruits persistent les mêmes, je suis allée les voir rien ne passe et cela commence aussi à partir en live et en insultes. J'ai donc demandé une AG au syndic afin qu'une insonorisation à base de liège sous son plancher soit réalisée, mon ami faisait le travail et on lui payait la moitié, celle- ci a été refusée, j'ai donc demandé à la propriétaire la même chose entre nous deux, ce soir nous passons devant une médiatrice pour réaliser un constat d'accord sur cela et voilà que la propriétaire me dit que cette insonorisation sera coûteuse pour rien elle me tend un courrier d'un entrepreneur écrivant que cette insonorisation était inutile puisqu'elle le liège ne fonctionnera pas. J'ai cru rêver comment un entrepreneur qui veut vendre son produit peut faire des courriers pareils. De plus elle veut m'imposer un faux plafond dans mon appartement alors que les entreprises que j'ai fait venir m'ont dit que le problème se prenait à la source soit on faisait que le plancher et si ça suffisait on s'arrêtait là soit on rajoutait un faux plafond qui garantirait un résultat supplémentaire mais que seul un faux plafond me ferait une caisse de résonance et ne résoudrait pas le problème. De plus je n'ai pas pu parler et m'exprimer lors de cette réunion assistée des propriétaires, de la médiatrice et de l'adjoint au maire (les propriétaires travaillant à la mairie, je suis certaine qu'ils sont tous de mèche et sont contre moi. Pour l'instant je ne peux pas vendre car j'ai acheté qu'il y a 4 ans et je vendrai à perte de plus pour racheter comme, j'ai 600€ de moins sur mon salaire, je ne peux m'acheter qu'un studio en syndic et ça le syndic je n'en veux plus, contre un grand F3 aujourd'hui. Il faut savoir que je suis sortie de cette conciliation sans réponse sans papier qui relatait tout ce qui s'était dit et qu'on m'a dit de me la fermer ou on me foutait dehors!! Je suis écoeurée et n'en peux plus de vivre sur les nerfs avez-vous vécu des choses similaires pouvez vous me conseiller autrement que de me dire qu'il faut vendre car ça pour l'instant ce n'est pas possible? Merci d'avance.
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Je veux bien comprendre que les nuisances sonores puissent devenir rendre rapidement un lo

#2 2013-06-19 15:37
Je veux bien comprendre que les nuisances sonores puissent devenir rendre rapidement un logement invivable !
Oui un faux plafond
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avec une BONNE isolation phonique peut réduire sensiblement le niveau sonore. Mais la pause peut engendre d'autres problèmes comme tu peux le constater. Après il n'y a pas mille solutions : convaincre les voisins de faire moins de bruit ... mettre en place une bonne isolation phonique ... que tes voisins déménagent .... ou toi tu déménages. Mais le dialogue est souvent problématique avec des personnes qui ne veulent pas entendre. Pas évident du tout ce genre de situation.
Voici un article sur les nuisances sonores, qui pourra peut être t'aider un peu :
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Bonne chance à toi !
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