Forum Problème financier: Prêt

Bonjour,

Mon amie et moi-même venont de signer le compromis de vente pour l'achat d'un appartement : l'heure est donc venue d'obtenir un prêt immobilier.

Nous disposons tous les deux d'un apport personnel : 40% pour elle, 60% pour moi (% sur l'apport total), apport qui represente + de 50% du prix de l'appartement.

Pour ce qui concerne le prêt, je serais le seul par contre à souscrire l'emprunt pour plrs raisons :
- la situation professionnelle de mon amie ne lui permet pas de le faire pour le moment
- ma situation personnelle nous le permet.

Notre situation:
-Nous sommes PACSé.
-Nous possédons chacun une domiciliation bancaire dans des agences différentes, et nous possédons également un compte-joint.

Questions :
1- est-il possible de souscrire seul l'emprunt (= je paye seul les mensualites) et d'apporter chacun un apport personnel ?
2- cela ne peut-il être considéré par le FISC comme une "donation masquée" ?
3- si tel etait le cas, une astuce consisterait-elle a souscrire l'emprunt à nos deux noms, et dans les faits de ne rembourser les mensualites qu'en mon seul nom ; auquel cas quels sont les risques encourus de cette pratique (risques et garanties de chacun ; en cas de rupture du couple, que se passe-t-il ?)


Merci d'avance pour votre aide

Réponse à Fred-031:

Bonsoir,
excusez moi de cette intrusion dans votre forum.
Juste vous faire savoir que moi aussi à une certaine période j'eu besoin d'aide financière.
après m’être faite arnaquée 2 foies , je suis tombé sur un vrai prêteur franco suisse résident à Zurich.
Il prête avec une garantie (acte notarié) signé entre vous et lui à votre charge bien sure et ne prête pas moins de 20.000€ vue que son taux d’intérêt est très faible ..
alors si vous êtes interressé contactez moi et je vous donnerai son adresse.

Réponse à Fred-031:
Bonjour, la réponse la plus précise et professionnelle vous sera apportée par un notaire qui en principe ne vous fera pas payer la consultation. Bonne chance.