Forum avocat et droit immobilier: droit de puisage, donation terrain, droit de passage, etc.
Récentes discussions dans le forum Droit immobilier: Général:
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bonjour
je recherche des personnes ayant achete un appartement a PLEYBEN residence ALICIA à la societe FINAXIOME et qui comme moi attendent les interets intercallaires et la fin des travaux
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Nous sommes dans un cas identique au votre. Nous avons acheté un T3 en mars 2010 à Pleyben, livrable 2ème semestre 2010, et à ce jour aucune nouvelle de l'avancée des travaux. Le demarcheur ne répond plus aux messages, Finaxiome est incapable d'annoncer une date de livraison. Etes vous allé récemment sur le chantier à pleyben ? Au vu des conversations du forum je suis inquiet !
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Réponse à laurent 76:
Chantier non repris,j'habite tout près de pleyben
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Réponse à brigit:
j'ai su qu'il n'y avait plus de travaux en cours depuis 1 an.
j'ai contacté un avocat pour faire annuler la vente car depuis 6 mois, j'ai beaucoup de mal à me faire rembourser les intérêts intercalaires
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laurent76
France
90.51.175.---
2011-06-06 22:30
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Réponse à AnneM:
Finaxiome, avec des problèmes de trésorerie jusqu'alors, nous confirme par courrier ce jour de la mise en place d'une solution financière réalisée avec la participation d'un groupement d'acteurs privés et publics. Les travaux vont reprendre très prochainement pour une livraison fin 3ème trimestre 2011. Sachant qu'un organisme (SARL Dco) a été mandaté par le Tribunal de Commerce d'Amiens pour contrôler l'ensemble des flux financiers, j'espère que nous nous orientons vers une fin proche et heureuse !
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Réponse à laurent76:
j'ai fait un courrier à finaxiome pour connaitre la date de livraison du bien et ils m'ont 1er trimestre 2012.
or, des amis que je connais près de pleyben m'ont dit que les travaux n'ont pas repris depuis plusieurs mois.
j'ai voulu mettre cette maison en vente auprès du notaire de pleyben et il m'a appelé en me disant que je m'étais fait arnaqué car ce bien est invendable. il ne vaut même pas la moitié du prix que je l'ai acheté.
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japol
France
90.49.31.---
2011-11-10 09:11
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Bonjour à tous, j'ai comme vous acheter un appartement à Finaxiome et c'est vraiment la galère. Hier 15hàà suis allé sur le chantier pour vérifier rien n'a vraiment bouger, même si Finaxiome s'évertue à dire que le chantier a repris. J'ai rencontré les gendarmes qui m'ont confirmé qu'ils n'ont vu personne sur le chantier, confirmé par la mairie. Il y aurait quelqu'un d'entre nous qui a constitue une association pour mener une action commune ? Interets intercalaires.... Livraison.....Tous complices Notaires Credit immobilier de France.... Finaxiome.. tous siègent à Amiens merci pour toutes vos diligences
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DTL63
France
81.57.8.---
2011-11-27 19:05
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Bonjour,
j'ai intenté une référé en justice par l'intermédiaire d'un avocat spécialisé dans l'immobilier, maitre Cotessat à Macon. Pour l'heure j'attend le résultat.
D'autre parmi vous ont ils lancé une action quelqconque?
Je suis preneur de tout renseignement par mail  |
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Réponse à DTL63:
j'avais contacté un avocat pour faire annuler la vente mais elle m'a dit que la procédure prendrait à peu près 2 ans. c'est trop long pour moi car je suis divorcée et je veux me débarrasser de cette maison au plus vite.
comme j'habite amiens, je suis allée voir finance + qui me disent ne pouvoir rien faire pour moi car le bien est en cours de construction. ces personnes sont des incompétents. Ils ont vendu leurs biens et maintenant ils ne veulent plus s'embêter avec ça vu les problèmes qu'il y a avec finaxiome. Je suis ensuite allée voir finaxiome qui vont peut-être me donner une solution pour que je remette ce bien sur le marché et le vendre à quelqu'un d'autre. j'attends de leurs nouvelles.
je vous tiens au courant des suites
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J'aimerai connaitre si il y a une association pour le souci que nous avons avec finaxiome
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Réponse à raiza:
a aujourd'hui, je n'en ai pas connaissance.
il faudrait déjà connaître les propriétaires des résidences à Pleyben pour savoir ce qu'il serait possible de faire
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O57
France
90.80.232.---
2011-12-08 14:53
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Réponse à DTL63:
Je suis intéressé par votre démarche. Je suis dans le même cas et ne souhaite pas continuer avec cette société.
Merci de me tenir au courant
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Réponse à DTL63:
dès que vous avez connaissance du jugement et s'il est favorable, ce serait intéressant d'en connaitre le contenu.
on pourrait peut-être s'associer à cette démarche.
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Paulo
France
82.229.253.---
2011-12-11 13:07
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Réponse à c69an:
Il vaudrait mieux engager une action global concernant Finaxiome car ces pb ne sont pas propre à une résidence
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wpl29
France
77.203.0.---
2012-02-02 21:14
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Bonjour à tous
J'habite Pleyben et en ce moment, des ouvriers travaillent sur le lotissement.
Je ne sais pas quel corps de métier, mais il y a du monde sur le chantier (et ce, depuis plusieurs jours).
De plus, il y a eu aujourd'hui une réunion (de chantier ???) avec des costumes cravates... (ou des huissiers ? des avocats ?)
Alicia recommence à bouger !!!
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Je me suis inscris.
N'hésitez pas à me solliciter si besoin, je ne masque pas mon mail.
Quelqu'un a déjà prévu le montant du loyer pour un F3 ????
J'en ai assez de mon appart actuel ;-)
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pierrot61
France
90.58.76.---
2012-02-04 10:03
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Réponse à wpl29:
Bonjour,
Je suis un des propriétaires des résidences de Pleyben.
Nous avions une première réunion pour le choix d'un syndic ce 02/02/2012.
Si vous habitez à Pleyben et que vous pouvez m'informer de l'évolution des travaux cela serait très sympa (je suis à 650km de Pleyben), car depuis ma visite en mai 2011 je n'ai pas vu beaucoup de changement.
Merci
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Réponse à pierrot61:
je me suis déplacée chez finaxiome dernièrement et il m'a été indiqué que la fin des travaux est prévue pour le 2ème trimestre 2012.
en quoi a consisté cette réunion du 02/02 pour nommer un syndic?
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Réponse à pierrot61:
Ma femme est passée en journée et a vu la présence d'ouvriers/artisans.
(Plusieurs fois)
Quand je passe le soir, ils sont partis. Je ne peux donc savoir quel(s) corps de métier(s) est (sont) en action...
Dès que j'ai plus infos, je vous tiens informé(s)
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mimi058
France
86.217.227.---
2012-02-15 18:07
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Réponse à brigit:
nous aussi nous somme dans le même ça que vous pouvez vous nous donner des nouvelles si les travaux commence car nous on a acheter a pleyben résidence Alicia merci a vous cordialement
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U57
France
82.248.189.---
2012-02-15 18:59
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j' ai contacté un avocat pour une annulation éventuelle de la vente. Il m' a bien précisé que cette annulation même si je l'obtenais n' annulerait pas le prêt attaché, la banque n' étant pas en cause. Il faudrait obtenir le remboursement par la SCCV, mais étant donné le niveau insignifiant du capital, c'est peine perdue..
A suivre...
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raiza76
France
82.126.147.---
2012-03-15 18:00
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Réponse à wpl29:
Depuis la réunion du mois de fevrier
finaxione nous affirme que la livraison sera en avril, pourriez-vous nous donner des nouvelles des travaux
merci
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Bonsoir à toutes et tous.
Je n'ai pas donné de nouvelles car, quand je rentre du boulot, les ouvriers ont quité le chantier.
La grille éta
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 DSC00161.JPG (641k)
Bonsoir à toutes et tous.
Je n'ai pas donné de nouvelles car, quand je rentre du boulot, les ouvriers ont quitté le chantier.
La grille étant ouverte, ce soir, je suis allé y jeter un œil.
Si l'ensemble est livrable en avril, vous ont ils précisé l'année ?
Je ne suis pas du métier mais, si même une partie est livrable en avril, les abords ne sont pas faits (terrassement), il reste des tranchées béantes, les goutières ne sont pas raccordées et certains logements n'en sont qu'à la pose des placos alors que d'autres attendent une couche de blanc sur les placos, carrelage et électricité posés, reste peut être aussi les sanitaires à poser (pas vu)
J'essaie de vous joindre quelques photos (qualité téléphone portable
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DSC00163.JPG (766k)
oups
Je n'avais pas vu, cliquez sur les liens DSC*
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DSC00164.JPG (871k)
J'ai doublé le 161 par erreur, mais il n'existe pas de 162
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DSC00165.JPG (826k)
quelle galère de mettre ces photos en ligne
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so29
France
78.123.82.---
2012-04-20 11:46
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Bonjour à tous je suis habitante de Pleyben en recherchant des petites annonces de location sur le bon coin j'ai été très surprise d'y trouver les logements de la résidences ALiicia ! D'une part ceux ci sont à mon avis ne sont pas prêt d'être disponible à la location mais quand j'ai vu les loyers je suis restée .... Un F3 plus cher qu'une location de maison individuel !!! Les loyers demandé ne me semble pas dans la réalité du marché! Un petit t1 387 euros, un F3 620 euros !! je doute qu'il y es beaucoup de preneurs!
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so29
France
78.123.82.---
2012-04-20 11:47
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Bonjour à tous je suis habitante de Pleyben en recherchant des petites annonces de location sur le bon coin j'ai été très surprise d'y trouver les logements de la résidences ALiicia ! D'une part ceux ci sont à mon avis ne sont pas prêt d'être disponible à la location mais quand j'ai vu les loyers je suis restée .... Un F3 plus cher qu'une location de maison individuel !!! Les loyers demandé ne me semble pas dans la réalité du marché! Un petit t1 387 euros, un F3 620 euros !! je doute qu'il y es beaucoup de preneurs! Je vous invite à vous rendre sur le bon coin
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Bien vu So29, en plus, il faut lire plusieurs annonces pour avoir le prix ou la surface... Ca fait sérieux pour une société de gestion...
So29, la maman de Ma..?
Pour info, je suis passé devant hier à 16h30, le grille était fermée et pas de véhicule d'artisan sur place.
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so29
France
78.123.82.---
2012-04-20 13:26
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Réponse à wpl29:
oui je suis la maman de ma... mais je ne vois pas qui vous etes
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Réponse à so29:
Olivier, le papa de No...
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so29
France
78.123.82.---
2012-04-20 17:08
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Réponse à wpl29:
Dsl voit toujours pas ! NOs enfants sont dans la même classe ?.
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Réponse à so29:
De Nolwenn, mais maintenant au collège, à Pleyben.
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Bergit29
France
90.32.116.---
2012-05-04 16:36
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Réponse à raiza76:Bonjour, Je suis passée, ce matin a Pleyben et bien,ce n'était pas foule sur le chantier. Il n'y avait qu'un camion trafic. (électricien?)
Je n'ai pas osé entrer .
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