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Récentes discussions dans le forum Professionnels: Notaire:

échange places de parking

Stef31
---.fbx.proxad.net
2009-12-08 15:01

Bonjour à tous,
J'ai une question . Voilà, mon locataire vient d'acheter un appartement dans la même résidence que moi , et il me demande si je veux bien lui céder ma place de parking contre la sienne ( moyennant finances ).
mais je suppose qu'il faut passer devant notaire pour faire ça dans la légalité ... et qu'il doit y avoir d'autres démarches administratives .
Quelqu'un peut me dire combien ça coûte SVP et toutes les démarches à entreprendre ?
Merci d'avance.

Re: échange places de parking

fif64
France
84.246.217.---
2009-12-08 17:39

Effectivement deux solutions : soit vous faites ça à l'amiable, et vous vous mettez d'accord pour que vous utilisiez la sienne et lui utilise la votre. Mais lorsque l'un des deux va vendre, il va vendre SA place de parking, et donc retour à la case de départ.

Sinon il faut effectivement passer devant notaire et faire un échange. Il y'aura des frais, qui vont coûter quelques centaines d'euros (à vue de nez pour un échange de parking entre 500 et 800 €)

Re: échange places de parking

Stef31
---.fbx.proxad.net
2009-12-08 18:05

Merci pour votre réponse.
En cas d'échange devant notaire, est-ce qu'il faut refaire l'acte de propriété et payer pr ça aussi, ou c'est inclut dans le prix que vous me donnez ?

Re: échange places de parking

fif64
France
84.246.217.---
2009-12-09 15:39

En fait, votre titre de propriété pour la place de parking sera le nouvel acte. Votre titre de propriété pour l'appartement (et les éventuels autres lots achetés) restera l'ancien acte.
Concernant le tarif que je donne, c'est à mon avis ce qui devrait se pratiquer, mais je peux me tromper...Renseignez vous directement chez votre notaire pour des renseignements plus précis.

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