Pour la translation, ce que vous ne pouvez pas faire, c'est vendre avant d'acheter. Mais vous pouvez acheter avant de vendre évidemment.
Pour le bail précaire, ça peut être possible. Mais le plus simple serait, si la durée n'est pas trop longue, de faire un prêt à usage (pas de loyer dû et si jamais la vente venait à ne pas signer, le propriétaire peut vous demander de partir).
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