Concernant la superficie, il y'a deux éléments à prendre en compte :
- la superficie qui a pu être indiquée à l'époque sur le règlement de copropriété, et qui figure aujourd'hui sur le règlement de copropriété. Cette superficie n'a qu'une valeur indicative pour identifier le lot.
- la superficie appelée "carrez" (rapport à la loi) qui est celle existant réellement en fonction des hauteurs de plafond etc. Dans tous les cas, cette superficie sera mentionnée sur l'acte définitif dans un paragraphe spécifique. C'est cette superficie qui fait foi, et elle ne tient pas compte de la superficie de la terrasse.
Il arrive fréquemment que les notaires remplacement dans l'acte la superficie indicative du RCP par la superficie CARREZ qui est plus explicite.
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