"que les enfants devenant majoritaires à eux deux (2/3 de l'appartement) pourraient exiger la vente de l'appartement ?
qu'en est il ?
merci"
C'est exact, vos enfants pourraient exiger la vente.
Vous pouvez également léguer à votre partenaire un droit d'usage et d'habitation, voire un usufruit, sur ce bien. En fonction de son âge, cela peut ne pas dépasser la quotité disponible.
Si votre patrimoine est plus important que ce seul appartement, vous pouvez le léguer entièrement à votre partenaire (tant que la valeur de l'appartement ne dépasse pas le 1/3 de la valeur totale de votre patrimoine auquel sont réincorporés les autres donations que vous avez pu consentir.)
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